We zijn op weg naar uitbreiding. Sinds 1995.

Ontwikkeling

enkele ontwikkeling
multi-ontwikkeling
aanspreekpunt
Enkelvoudige ontwikkeling: Standortanforderungen

We zijn op weg naar uitbreiding.
Sinds 1995.

Ontwikkeling

enkele ontwikkeling
multi-ontwikkeling

Single-Development

Van planning tot en met bouwondersteuning en exploitatie

Analyse, conceptie en realisatie – ons team van experts heeft vele jaren ervaring in alle fasen van de ontwikkeling van hotels. Elk project wordt onderzocht en geëvalueerd aan de hand van specifieke criteria. Op basis hiervan creëren we eigentijdse oplossingen die hun wortels hebben in de traditionele hotelindustrie en die op lange termijn groeien met behulp van moderne technologieën en benaderingen.

Hoe doen we dat? We hebben altijd met beide benen op de grond gestaan en hebben voortdurend geleerd van ons succes. Daarom weten we precies wat belangrijk is in een project, hoeveel het kost en hoe lang het duurt. Deze zekerheid is onze kracht, waarvan onze partners profiteren, en vormt de basis voor een betrouwbare samenwerking.

naar verdere cijfers en feiten
Ontwikkeling aantal hotels 2018 - 2025
Ontwikkeling aantal hotels 2018 - 2025
Ontwikkeling aantal kamers 2018 - 2025
Ontwikkeling aantal kamers 2018 - 2025

Om de projectdoelen op een betrouwbare manier na te streven en te controleren, definiëren we gedetailleerde normen en kwaliteitsbeschrijvingen.

De gebundelde competentie uit verschillende vakgebieden stelt ons in staat om potentieel aan te boren waar niemand dat verwacht.

Vanuit onze ideeën ontwikkelen we de eerste plannen. Naast de klassieke plattegronden maken we ook gebruik van de nieuwste technologieën zoals 3D-tekeningen en 3D-prints.

Fotorealistische visualisaties brengen het totaalconcept over en geven de gewenste sfeer weer. We werken ook aan virtual reality implementaties om het geplande hotel al voor de opening beleefbaar te maken.

In ons moderne hoofdkantoor in het hart van Stuttgart werken de gespecialiseerde afdelingen (Acquisitie, Ontwikkeling, Operaties, Kwaliteitsborging, Inkoop, Verkoop en Inkomstenbeheer en Marketing en Communicatie) nauw samen met de verantwoordelijke afdelingen van de franchisegever.

Korte, efficiënte werkpaden, een vlotte opening en een succesvolle werking zijn het resultaat.

Wer ist an einem
Hotelprojekt beteiligt?

Single-Development: Standortanforderungen

Success Hotel Group
Hotelbetreiber

Investor
Immobilieneigentümer

Franchisegeber
Markenlizenzgeber

Miet-/Pachtvertrag

Franchisevertrag

Bedrijfsmodel van de Success Hotel Group

Onze locatie-eisen

Elke locatie en elke woning is individueel. Daarom hebben we een concept voor de selectie van projecten ontwikkeld dat rekening houdt met zowel economische, ecologische als sociale aspecten en dat onze hotelprojecten voorbereidt op de toekomst.

Enkelvoudige ontwikkeling: Locatie-eisen

Positionering

  • Metropolen met een lifestyle-georiënteerde positionering en een sterke hotelmarkt

Hotel grootte

  • Vanaf 100 hotelkamers
  • Minstens 15 m² standaard hotelkamergrootte (afhankelijk van het merk)
  • Vanaf 20 m² bruto vloeroppervlak per kamer (afhankelijk van het merk)
  • Vanaf 4.500 m² bruto vloeroppervlakte (zonder parkeerplaatsen en buitenruimte)

Ontwikkelingstypes

  • Nieuwe ontwikkelingen
  • Conversies
  • Aankoop van bestaande hotels
  • Dual Branding
  • Mixed Use

Locatiekenmerken

  • Groeiende omgeving met verschillende gebruiksmogelijkheden
  • Hoge zichtbaarheid
  • De nabijheid van de vraag naar generatoren (toeristische attracties, kantoren, conferentieruimten)
  • Goede vervoersverbindingen, zowel met het openbaar vervoer als met de auto

Contractgegevens

  • Vaste leasecontracten en huurcontracten
  • Variabele lease- en huurovereenkomsten
  • Beheerscontracten
Enkelvoudige ontwikkeling: Standortanforderungen

HOTEL

ONTWIKKELING

Multi-ontwikkeling

Portefeuille-overnames

Iedereen kan het doen. Het kan soms complex en ingewikkeld zijn, omdat het de moeite waard is – voor beide partijen.

We nemen hotelgroepen en hele merkenportefeuilles over om ze feilloos naar de toekomst te leiden. Hoe groter de uitdaging, hoe groter de triomf!

Mulit-Ontwikkeling: Portefeuilleacquisities

In 10 stappen naar een succesvolle overname

01 Discreet contact
02 Sluiting van een vertrouwelijkheidsovereenkomst (Non-Disclosure-Agreement)
03 Onderhandelingen en advies van experts zoals advocaten en M&A specialisten
04 Het opstellen van een intentieverklaring (Letter of Intent)
05 Zorgvuldige bedrijfscontrole (Due Diligence)
06 Bepaling van de overdrachtswaarde en de overdrachtsstructuur en het sluiten van het contract (Signing)
07 Uitvoering van het contract (Closing)
08 Integratieplan dat rekening houdt met de sociale verantwoordelijkheid ten opzichte van de
medewerkers en management (Post-Merger Integration)
09 Implementatie van zeer efficiënte IT-systemen voor een optimale benutting van de synergieën
10 Win-win situatie
01 Discreet contact
02 Sluiting van een vertrouwelijkheidsovereenkomst (Non-Disclosure-Agreement)
03 Onderhandelingen en advies van experts zoals advocaten en M&A specialisten
04 Het opstellen van een intentieverklaring (Letter of Intent)
05 Zorgvuldige bedrijfscontrole (Due Diligence)
06 Bepaling van de overdrachtswaarde en de overdrachtsstructuur en het sluiten van het contract (Signing)
07 Uitvoering van het contract (Closing)
08 Integratieplan dat rekening houdt met de sociale verantwoordelijkheid ten opzichte van de
medewerkers en management (Post-Merger Integration)
09 Implementatie van zeer efficiënte IT-systemen voor een optimale benutting van de synergieën
10 Win-win situatie

Heeft u vragen?

Neem contact met ons op!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Dr. Thomas Leib
Chief Acquisition Officer – Prokurist
T +49 711 90 71 34–222
thomas.leib@shgr.com

Martina Juric
Assistant to Chief Acquisition Officer
T +49 711 90 71 34–224
martina.juric@shgr.com

Thomas Bosse
Chief Development Officer – Prokurist
T +49 711 90 71 34–230
thomas.bosse@shgr.com
Success Hotel Group - Standort Hauptverwaltung Stuttgart: Schloss Stuttgart